Agrandissement d'une maison rurale d'habitation

Historique de construction

Il s'agit d'une maison du XIX° siècle construite dans un environnement très agréable qui a déjà fait l'objet d'une première rénovation dans les années 1980.

Programme du MOA (client)

Agrandir l'existant dans l'objectif de gagner une chambre, salle de bain, cellier buanderie.

États des lieux

La particularité de ce type de construction est d'être en pierre pour les murs d'élévations. L'état général de la maison est satisfaisant dans son ensemble mais devra faire l’objet d’une reprise partielle au niveau des sols pour l’égalisation des niveaux.

Plancher bas : dalle sans isolation

Murs : Pierre de 42 cm avec doublage en plaque de plâtre sans isolation

Plafond : Plaque de plâtre sur suspente avec isolation de 15 cm

Charpente : type Traditionnelle

Toiture : Tuile mécanique en terre cuite

Environnement

Le futur projet trouve son implantation en zone rurale, sur une parcelle de terrain cadastrée d'une superficie d’environ 1500 m2. Le tissu environnant, de densité moyenne à R.D.C ou R+1, mets en évidence quelques constructions anciennes avec des volumétries simples et couvertures à 2 pentes, recouvertes soit d'ardoises, de tuiles plates ou de tuiles mécaniques.

Le parcellaire environnant, en général relativement arboré, vient en périphérie proche de la campagne.

Orientation

L'orientation de l’agrandissement permet de protéger les pièces de jours des différences de températures en créant de véritables espaces tampons. Ils permettront de gagner en confort tout en faisant de véritables économies grâce au bon positionnement climatique.