Réhabilitation d'une maison familiale
Historique de construction
Il s'agit d'une maison du XIX° siècle construite dans un environnement très agréable qui a déjà fait l'objet d'une première rénovation dans les années 1980. Certains éléments d'architecture ont été conservés à travers les siècles: une cheminée, d'anciens placards, des tommettes, des peintures imitant le bois...
Programme du MOA (client)
Cette maison qui revêt un caractère affectif fort pour le propriétaire, celui-ci a souhaité réhabiliter celle-ci dans un objectif famillial afin de s'y retrouver avec son épouse et ses 2 enfants.
États des lieux
La particularité de ce type de construction est d'être en pierre de 50 cm pour les murs d'élévations. L'état général de la maison est moyen malgré une première rénovation et doit faire l'objet d'une rénovation thermique complète.
Plancher bas : dalle béton avec carrelage
Murs : Pierre avec mortier de chaux de 50 cm environ, sans aucune isolation recouvert d'une peinture favorisant les remontées d'humidité
Plafond : Poutres apparentes recouvertes de peinture marron
Plancher haut : dalle avec tommettes
Charpente : type Traditionnelle
Toiture : Tuiles plates remaniées
Environnement
Le futur projet trouve son implantation auprès d'une rivière en zone non inondable légèrement surélevée en campagne berrichonne.
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